Guvernul Bolojan pregătește deja o schimbare majoră în modul de taxare a locuințelor, deși noile impozite abia au intrat în vigoare. Autoritățile plănuiesc trecerea la un sistem care va taxa proprietățile la valoarea lor de piață, nu în funcție de grilele fiscale. Măsura ar urma să fie aplicată de la 1 ianuarie 2027, odată cu finalizarea recensământului electronic de evaluare a proprietăților.
Guvernul a anunțat că reforma impozitului anual pentru impozitul pentru proprietăți este cumva tranzitorie până la 1 ianuarie 2027. De atunci urmează ca românii să plătească impozite calculate în funcție de cota de piață. Deci, cu cât proprietatea este mai scumpă, cu atât și impozitul va fi mai mare.
Analiștii economici spun că, în multe cazuri, vor vorbi din nou de taxe mult mai mari pentru case sau apartamente. În unele cazuri ar putea exista scăderi. Statul va ajunge, însă, să încaseze mai mult, per total.
Harta taxelor locale în România
Impozitele și taxele locale au fost majorate din 2026. În unele cazuri sumele de plată fiind mai mari decât cele anunțate de guvern la finalul anului trecut.
Taxe locale în 2026 în București
În anul 2026, în București taxele au crescut cu aproape 80%:
• valoarea impozabilă va fi de 2.677 lei/mp pentru centru
• clădiri cu cadru din beton armat sau pereți exteriori din cărămidă arsă, având instalații de apă, canalizare, electricitate și încălzire (în 2025, impozabila a aceluiași tip de clădire a fost de 1.492 lei/mp)
• pentru clădirile cu pereți din lemn valoarea impozabilă va fi de 803 lei/mp (față de 447 lei/mp pentru anul 2025)
• crește de asemenea valoarea impozabilă pentru terenuri amplasate în intravilan înregistrate în registrul agricol la alte categorii de folosință decât cea de terenuri cu construcții; valorile prevăzute în proiect sunt de 75 lei/ha pentru teren arabil din zona A (față de 42 lei/ha în 2025) sau 56 lei/ha pentru teren arabil din zona B (față de 31 lei/ha în 2025)
Taxe locale în 2026 în Cluj
Clujul vor plăti în acest an taxe majorate cu 55% până la 80% față de anul trecut, dar primăria Cluj-Napoca susține că majorările sunt în conformitate cu prevederile Codului Fiscal.
De exemplu, pentru un apartament de 55 de metri pătrați în zona A impozitul anual crește de la 330 de lei la 516 lei; iar în zona B, de la 303 lei la 495 lei; iar în zona C, de la 277 lei la 474 lei pe an.
Taxe locale în 2026 în Constanța
Impozitul pe clădiri rezidențiale crește cu 50 – 80%. De asemenea, taxa de salubrizare va fi în anul viitor de 28 de lei de persoană. Anul acesta a fost 20 de lei, iar în trecut, 8 lei.
Printre taxele prevăzute pentru 2026 se numără și cea de 200 de lei pentru ocuparea domeniului public, potrivit Radio România Constanța.
În același timp, se introduce o taxă de 500 lei pentru proprietarii de apartamente din Mamaia și Satul de Vacanță care închiriază în regim hotelier.
